农村的这个问题不仅涉及土地使用权的界定，也关系到邻里和睦、村民安居乐业的稳定与和谐。在解决农村宅基地及周边土地使用的问题上，相关政府部门需要加强管理和规范，制定明确的法规和政策，促进农村社会的发展和进步。只有在规范土地使用权的前提下，农村的房产纠纷才能减少，村民的生活质量和幸福感才能提升。
加强了宅基地的监督管理，明确了各级人民政府和农业农村主管部门的职责，建立了宅基地管理信息系统，规定了宅基地违法违规行为的查处和处罚。
此外，我们也不能忽视政策可能带来的一些挑战和问题。例如，在宅基地的流转和管理中，可能会出现一些纠纷和争议。因此，建立有效的纠纷解决机制，保护各方的合法权益至关重要。同时，政府还需要关注农村地区的社会保障体系，确保农民在宅基地流转过程中不会因丧失土地而陷入困境。
在城市，邻里之间很少因为房子界线发生纠纷和矛盾，但是在农村，这种情况却相对较常见。与城市商品房不同，农村房子之间不仅有一定的距离，宅基地四至也相连。虽然宅基地划界，但界线一般只是隔一段地皮立一块石头做“地界石”。随着时间的推移，“地界石”可能会自然或被人为挪位，因此纠纷很容易发生。
未制定出台本地农村宅基地审批管理办法（或审批流程），无农村宅基地主管部门，未建立窗口对外受理，未建立多部门内部联动联审联办制度，建立了宅基地申请审查到场、批准后丈量批放到场、住宅建成后核查到场等“三到场”要求，但未发生过宅基地审查审批项目，村集体经济组织未设立村级宅基地协管员。
农村农业部已经更新了农村宅基地的管理条例，将基地的审批权限下放到了乡镇，无论是县级还是乡镇一级，都有专门的审核办理部门。
扎实推进省级农业产业园，为争创国家级产业园奠定基础。巩固农村产权制度改革、“三变”改革成果，建立产权明晰、权属清楚、运行有效的集体经济运行新机制。加快土地经营权规范有序流转，耕地流转率达xx%。持续发展壮大村级集体经济，村集体收入xx万元以上经济强村比重达到xx%。全面完成农村“房地一体”调查，扎实推进宅基地使用权确权登记颁证，做好农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用省级试点县和农村宅基地制度改革国家级试点县工作，为规范宅基地管理提供“东至经验”。
二、强化空间规划保障。市自然资源和规划局要指导各县（市、区）在乡（镇）、村（居）国土空间规划中充分保障宅基地用地规模，划定村庄建设边界，明确宅基地区域布局。农业农村、自然资源部门要指导村级组织做好宅基地用地范围内集体土地承包经营权调整，切实解决村民宅基地选址难问题。因历史原因，宅基地被误划成永久基本农田的，自然资源部门要结合国家有关政策研究指导调出。
首先，目前农村的宅基地是无偿使用的，只要是本地的农民，申请就可以获得。而宅基地是按照家庭来使用的，也就是说，一个农村家庭只能有一处宅基地，即“一户一宅”。
申请农村宅基地的先决条件就是农村村民且为集体经济组织成员身份。然而近年来，许多人不符合上述条件却违规申请宅基地，违反了关于宅基地的根本的定义。
宅基地问题是农村最为核心的问题，是农村居民的三大福利之一，农民申请宅基地，在其上建房供家庭居住，然后一代代传承下去，在很多人的心里宅基地是家的保障。
首先，按照有关规定，农村宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有；只有农村村集体成员，才有资格申请、获得宅基地的使用权。非本村村集体成员，不能申请宅基地。
未来农村宅基地的改革将充满挑战，但也为农村的可持续发展提供了机会。这是一场关乎农村未来的转型，一个需要平衡农民权益和农村发展的艰巨任务。我们期待着听到更多人的意见和看法，以共同探讨农村宅基地改革的未来。
当前，我国农村社会的保障体系仍不完善，农民非农就业还面临结构性、摩擦性的失业风险，农业转移人口进城落户还存在不少隐性门槛。因此对于农民而言，宅基地承担着重要的生活保障功能，是农民面临各类风险时的退路。随着世界与我国经济的复苏，特别是乡村旅游的逐渐恢复，推进农村宅基地制度改革，必须要更加重视农村宅基地的居住保障作用，充分保障农民的合理权益。
包饺子什么馅儿好吃案具备以下条件之一的，可以申请宅基地1、农村村民户无宅基地。2、农村村民户，除父母身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的。
根据宅基地管理办法规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
4、各级自然资源、农业农村主管部门要增强责任意识和服务意识，建立部门协调机制，做好信息共享互通，确保农民住宅建设用地供应、宅基地分配、农民建房规划管理等工作规范有序开展。(二)自然资源主管部门。
(二)对于土地问题，首先要确定农业从业人口，最大限度的公平分配农村土地使用权，收回闲置土地，增大人均占有量;核实农村土地承包权，减少土地权界问题纠纷，为农村土地出租、转让、入股提供重要依据。
农村宅基地试点有偿转让颇有些“终点又回到起点”意味。宅基地曾经有过私有并可自由买卖时期，从1949年新中国成立到1962年，农村宅基地归农民私人所有，农民拥有宅基地和房屋所有权，宅基地和房屋都属于农民私有财产，宅基地所有权与房屋所有权两权主体合一，宅基地及地上房屋可自由买卖、出租、赠与、典当及继承。但是自1962年初至1999年间，农村宅基地归集体所有和农民房屋可自由买卖政策逐步建立完善并趋于定型，而后沿袭至今。数十年来，农村宅基地归集体所有，农民个人仅享有宅基地的使用权，宅基地不准出卖和出租;宅基地上的房屋可......>>
本村村民虽然对于自家建房宅基地不具有所有权但享有使用权，依照相关法律规定，在符合相应程序的情况下，村民可以将自己具有使用权的宅基地进行转让。农村宅基地使用权转让须在征得宅基地所有权人同意的前提下，在村集体经济组织内部进行，且受让人须为符合宅基地申请条件的农村村民。
3、重新申请宅基地建设的申请流程与上述流程相似。不同的是，乡镇政府通过初步审查后，也应向当地县（市、区）住房和城乡建设部门申请审查，审查合格后颁发农村建设规划许可证。需要注意的是，除了需要户籍证明的三种材料外，还需要占用农用地的材料。同时，根据“一户一宅”的规定，新建建筑必须拆除。所有宅基地都应重新申请。原宅基地应退还给村集体，原宅基地上建造的房屋也应拆除。
在农村地区，很多农民都有自己的宅基地和耕地，宅基地对于农民及其后代的重要性不言而喻，而且它也与农民的养老更是脱不开关系。
首先，宅基地确权登记的好处之一是减少土地矛盾纠纷。在农村地区，宅基地的边界问题经常导致争端，这不仅影响了邻里关系，还妨碍了农民自建房屋和村庄建设规划的实施。通过确权登记，宅基地的边界将得以明确，从而减少土地矛盾。此外，对于许多农村家庭而言，宅基地的模糊边界可能会影响宅基地使用权和房产继承权，因此确权登记工作的开展将有助于明确宅基地的界线，为产权继承提供便利。
大规模实施农业节水、盘活利用闲置宅基地。文件强调，要把农业节水作为方向性、战略性大事来抓，提出加快完善支持农业节水政策体系等一系列政策举措。文件提出，允许通过村庄整治、宅基地整理等节约的建设用地，采取入股、联营等方式，重点支持乡村休闲旅游养老等产业和农村三产融合发展。
